Neergårdsvej 6-12 husorden

EJENDOMMEN

Den ejendom du nu bor i, ejes af Fagbevægelsen i Roskilde og er et privat
boligselskab.

FRAFLYTNING

Ved fraflytning skal lejligheden synes af selskabets repræsentant, der udfærdiger en
fraflytningsrapport.
Ved fraflytning istandsættes lejligheden i henhold til lejeloven og den indgåede
lejekontrakt.
Der er oprettet vedligeholdelseskonto for hver lejlighed.
Skabe, komfur og køleskab og fryser skal ved fraflytning være afvasket og rengjorte, i
modsat fald vil det ske på fraflytterens regning.
Fraflytteren hæfter for diverse skader og mangler på gulve, døre, skabe,
bordplader og lign.
Arbejder der er udført af og på lejers foranstaltning, og som ikke er udført
håndværksmæssigt korrekt, betragtes som misligholdelse.
Omkostninger modregnes i fraflytters depositum og forudbetalt leje i henhold til
lejelovens bestemmelser.

BEBOERREPRÆSENTATION

Der er oprettet en beboerrepræsentation med 3 bestyrelsesmedlemmer.

RADIO & TV

Ejendommen er tilsluttet YouSee kabel-tv som ejer ejendommens
programfordelingsanlæg.
Tilslutningen omfatter YouSee´s grundpakke med de normale tv og radiokanaler.
Ønsker man at blive tilsluttet en større programpakke, kan det ske ved henvendelse til
YouSee, og lejeren skal selv betale differencen mellem grundpakken og den valgte
pakke, som opkræves forud af YouSee.

VASKERI

Fællesvaskeriet er beliggende i kælderen Neergårdsvej 8.
Vaskeriet må kun benyttes af beboerne og maskinerne må kun benyttes i
tidsrummet 06.00 – 21.00.
Der må ikke være maskiner i gang udenfor dette tidsrum. Årsagen til dette er, at
specielt tørretumbleren kan høres/mærkes i lejlighederne over
vaskeriet.
Børn under 16 år må ikke betjene maskinerne uden tilsyn af en voksen.
Maskiner og tørrefaciliteter benyttes på eget ansvar.

VASKEMASKINER I LEJLIGHEDERNE

Vaskemaskine i eget hjem er kun tilladt, hvis man har fået en skriftlig tilladelse fra
selskabet.
Ved tilladelse til vaskemaskine i egen lejlighed må denne kun benytte på hverdage i
tidsrummet 7.00 – 20.00 og på søn- og helligdage i tidsrummet 8.00 –
18.00.

FESTSAL

Selskabet er i besiddelse af en festsal (Neergårdsvej 26, kælderen), hvor der er borde
og stole til ca. 50 personer. Det er ikke tilladt at feste på udendørs arealerne, eller på
anden måde være til gene for beboerne i bebyggelsen.
Festsalen kan lejes på selskabets kontor, eller hos hvem administrationen er
overdraget.

DYREHOLD

Der kan ved ansøgning til selskabet opnås skriftlig tilladelse til at holde 1 hund eller 1
kat.
Der skal samtidig forevises gyldige forsikringspapirer på hunden.
Hunden skal føres i snor og må ikke være til gene for andre beboere. Ejeren skal selv
fjerne hundens efterladenskaber.
Andre former for mindre husdyr må kun holdes, hvis de ikke er til gene for øvrige
beboere og skal fjernes ved påkrav fra selskabet.

ALMINDELIG GÆLDENDE HUSORDEN

Der må ikke leges eller støjes på trapper, i trappeopgangene eller i kældre.
Det er ikke tilladt at tegne og male på ejendommen eller på anden måde beskadige
ejendommen og dens inventar.
Det er ligeledes ikke tilladt at beskadige buske og træer, hvorfor al færden mellem
buske og træer bedes undgået.
Teltslagning på plænerne er ikke tilladt, da glemte pløkker ødelægger plæneklipperen.
Hvis der forårsages skader skal disse meddeles til ejendommens kontor, og forældre
vil i givet fald være fuldt erstatningspligtig for de skader deres børn måtte lave.
Det er ikke tilladt at spille bold i områderne omkring bebyggelsen.
Det er ikke tilladt at henstille cykler, barnevogne og lignende i opgangene,
kældergangene eller andre steder, hvor det kan være til gene for andre. Der må i
øvrigt ikke henstilles cykler op af ejendommens mure. Cykler henvises til
cykelstativerne.
Desuden er det ifølge brandmyndighederne forbudt at henstille motorcykler og
knallerter i kældre.
Der ligeledes strengt forbudt at henstille affald i opgange, kældre eller andre steder.
Affald skal afleveres i de respektive skralderum, hvor det hører til.
Kælder- og opgangsdøre samt vinduer i opgangene skal holdes lukket.

FYRVÆRKERI

Fyrværkeri må ikke affyres på trappeopgange, i kældrene, eller udkastes fra
lejlighedens vinduer eller døre.
MUSIK I LEJLIGHEDERNE
Vis hensyn med musik m.v. således at det ikke er til gene for de øvrige beboere. Musik
og støj i forbindelse med fester og lignende bør i god tid være meddelt naboerne.

VAND

Det er ikke tilladt at vaske bil og lignende køretøjer. Der henvises til de udmærkede
vaskehaller på benzinstationerne.

MEDDELELSER TIL BEBOERNE

Beboerne har pligt til at rette sig efter de opslag,
som ejendomsfunktionærerne eller
FÆLLESBYG opsætter i opgangene.

STØJENDE VÆRKTØJ OG MASKINER

Brug af støjende værktøj m.m. er kun tilladt på
hverdage i tidsrummet kl. 8 – 19, lørdag/søndag og
helligdage i tidsrummet kl. 10 – 16.

TILSIDESÆTTELSE AF HUSORDEN

Det bemærkes, at det er gyldig opsigelsesgrund ikke at overholde husordenen og
andre henstillinger fra selskabet.

Denne husorden er gældende fra den 26. april 2017.